宣城城建房地產營銷策劃有限公司為宣城城建集團全資子公司，主營樓盤銷售代理業務。現就城建·世紀陽江、城建·望湖城、城建·觀江樾項目住宅包銷對外公開招標，歡迎具備條件的國內供應商參加投標。本項目投標文件須為紙質文件。
一、項目名稱及內容
1.項目編號：XCCJYX2024004；
2.項目名稱：城建·世紀陽江（部分住宅）、城建·望湖城（部分住宅）、城建·觀江樾（部分住宅）包銷采購項目；
3.項目招標單位：宣城城建房地產營銷策劃有限公司；
4.項目概況：
城建·世紀陽江項目總建筑面積193296㎡，共計15棟高層，規劃戶數1134戶，其中1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#已開盤，共計886套，剩余211套；其中6#、8#、11#、14#未開盤，共計248套。項目容積率2.0，綠地率31%，建筑密度16%，車位配比1:1.1。
項目位于陽德西路與卜村北路交匯處，周邊交通十分便捷。陽德路為寬約60米的雙向三車道城市主軸，也是東部鄉鎮進出城區必經的城市主干道。項目東側為水陽江大道，水陽江大道作為宣城環城主干道，往北可達新宣中，敬亭山景區；往南可至萬達廣場，宛陵湖風景區。項目緊鄰三站廣場，汽車站，火車站和高鐵站，3分鐘便可到達，1小時左右便可到達杭州、上海、南京、合肥等一線城市，體驗1小時都市生活圈。
城建·望湖城項目總建筑面積414122.54㎡，規劃戶數2489戶，西區共計21棟高層，東區尚未施工。目前在售1#、5#，共151套，已推未售101套。未推樓棟2#、3#、6#、7#、9#、13#、14#、16#、17#剩余609套，計73406.93㎡。小區容積率2.0，綠地率30%，車位配比1:1。項目全系列產品南北通透，3.1米超高層高，保證每戶每家都能有寬敞明亮的生活環境。
項目位于薰化路以東、柏枧山路以南,宛陵湖板塊核芯位置，地理位置卓越；擇址宣城政府重點發展板塊，坐擁發展紅利；毗鄰市體育中心、國家4A景區—宛陵湖省級濕地公園，集城市生態、旅游、公園、文化為一體的城市綜合功能區。自身配套約8800㎡風情商業街區，滿足小區業主衣食住行一站式消費購物，國購、萬達廣場10分鐘路程即可到達。九年一貫制濱湖學校（幼兒園到初中）、二中、十二中、211合工大宣城校區，北師大宣城學校環伺！一站式教育近在咫尺。距離項目3公里有宣城市立中醫醫院，5公里不到就有宣城人民醫院、宣城仁杰醫院等，為您和您家人的健康保駕護航。
城建·觀江樾項目總建筑面積156910.58㎡，規劃戶數1030戶，打造14-17層小高層，合計17棟。計劃6月份開盤，推售16#、17#樓共116套，共13386.52㎡。小區容積率2.0，綠地率30%，車位配比1:1。項目全系列產品南北通透，3.1米超高層高，保證每戶每家都能有寬敞明亮的生活環境。
一路之隔實驗小學（煙雨路校區），計劃2024年9月招生開班，與宣城市實驗小學實施集團化辦學。該校區在管理機制上與宣城市實驗小學實行統一行政管理、統一人事調配、統一教育教學管理、統一教育教學質量要求、統一考核評價，促進教育優質均衡發展。
項目緊鄰三站廣場，汽車站、火車站和高鐵站，1小時左右便可到達杭州、上海、南京、合肥等一線城市，體驗1小時都市生活圈。
周邊環境優越，一公里范圍內已建成的明鏡湖公園，這里綠樹成蔭、空氣清新，是居民們健身鍛煉的理想之地。項目北側緊鄰宣城的母親河—水陽江，未來這里將被打造成34公里的沿江景觀公園，為市民們提供一處欣賞江景、休閑散步的絕佳場所。
人車分流，實行全封閉管理，設有兩個出入口，機動車輛全部停入地下車庫，景觀步道代替地上行車道，配備地下超大停車庫，連通每棟樓，讓居住的業主更安全，讓居家環境更寧靜，提升業主的居住質量和幸福感。
二、投標供應商資格
1、獨立法人資格，有效的營業執照，營業執照經營范圍包含以下任意一項：房地產經紀、房地產營銷策劃、銷售代理、房地產信息咨詢。
2、取得招標人所在地房地產經紀機構備案資格。
三、招標文件的獲取
1.請于公告發布之日起從宣城市城市建設集團有限公司官網地址（http://www.ncunl.cn/）下載招標文件；
2.招標文件領取方式：網上直接下載。
四、開標時間及地點
1.開標時間：2024年5月30日上午9點10分；
2.開標地點：宣州區竹苑路文房四寶城2號樓二樓會議室，投標截止時間后送達的投標文件，招標人拒絕接收投標文件；
3.本項目開標時，不設投標人接待場所。開標會現場，由招標人招標小組主持；
4.投標人在項目開標、評標（審）期間應保持電話暢通，評標過程中需詢標的，投標人（授權委托人）應按照要求在規定時間內電話答復，未能按時答復的，評標（審）委員會將視同其放棄澄清。
五、投標截止時間
2024年5月30日上午9點。
六、聯系方法
招標人：宣城城建房地產營銷策劃有限公司
地址：宣州區竹苑路文房四寶城2號樓二樓234會議室
聯系人：姚偉
聯系電話：15256335940
七、公告期限
本項目公告期限為2024年5月27日-2024年5月30日。
