宣城城建房地產營銷策劃有限公司為宣城城建集團全資子公司，主營樓盤銷售代理業務。現就城建·彩金湖畔、城建·山水閑庭項目住宅包銷代理服務對外公開招標，歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。本項目投標文件須為紙質文件。
一、項目名稱及內容
1.項目編號：XCCJYX2023003；
2.項目名稱：城建·彩金湖畔（部分住宅）、城建·山水閑庭（部分住宅）包銷代理服務采購項目；
3.項目單位：宣城城建房地產營銷策劃有限公司；
4.項目概況：
城建·彩金湖畔：項目總建筑面積136411㎡，規劃戶數674戶，其中洋房14棟、高層12棟，合計26棟。容積率僅1.25，綠地率30%，車位配比1:1.2。現代簡約的建筑風格為項目增添了科技感。項目全系列產品南北通透，3.1-3.3米超高層高，每家每戶都能擁有寬敞明亮的居住環境。小區一樓房源自帶庭院，可養花種草，真正實現“庭院生活”。小區內綠化豐富，植被豐滿，園區中央自帶山體公園，是休憩賞景的最佳去處。
項目位于彩金湖板塊，周邊配套豐富，生態及教育資源優越。與北師大宣城實驗學校、合工大宣城校區僅一路之隔，文脈綿長書香濃郁；項目毗鄰彩金湖（關廟水庫），憑借一方不可復制的湖景資源，更好的與自然相融，靜享尊崇的湖岸線生活；清溪花海、體育中心距離項目僅1.7公里，在欣賞美景的同時也可滿足日常鍛煉所需，保持健康的體魄；距離大型商業萬達廣場開車僅需10分鐘，在感受繁華生活的同時也避免了擁堵帶來的困擾。項目已于2023年5月20日完成整體交付，品質現房，即買即住即裝修，減少等待時間，在滿園綠化里，感受所見即所得的品質生活。
城建·山水閑庭：項目南區總建筑面積74378㎡，規劃戶數261戶，其中3層合院5棟、6層洋房3棟、8層洋房6棟，10層小高層2棟，合計16棟。南區容積率約1.25，綠地率約27%，建筑密度約25%，機動車停車位約426輛，車位配比約1:1.6，非機動車位約410輛。同時項目采用車輛“直接入庫，內部步行”的完全人車分流方式。每棟樓都是電梯直達地下車庫，合院每戶設有獨立的地下室，由地下室直接進入地庫。宣城城建，匠心打造宣城品質人居，層高3.1-3.6米，煥新人居高度；用足夠廣的視野，去欣賞花園里盛開的四季。
項目距離宣城西高速入口直線距離約4公里，距離火車站、高鐵站直線距離約4.2公里。項目自身配套約6500㎡商業，可滿足業主基本生活需求，約10分鐘車程即可到達萬達廣場（直線距離2.3公里）、國購廣場（直線距離2.2公里）等大型商場。
項目北側就是4A級敬亭山風景區、西側道岔河景觀帶、北側一路之隔中央生態綠地公園，懷抱千畝生態天然氧吧，兩大生態湖泊環繞。在享受自然意境的同時，更為每一位家人找到了更多生活的樂趣。漫步于林蔭步道，感受綠葉的芬芳和清新的鮮氧。
宣城中學、十二中西校區、陽光中學、市七小等距離項目直線距離均在1000米以內，步行即可到達；項目自建12班幼兒園，讓您的孩子在家門口即可享受一站式教育，無后顧之憂！
項目贈送空調、地暖、熱水功能主機，室內您自由組合配置，輕松升級新風、除濕、凈化、智能四大功能，高品質生活一“機”到位，盡顯“七恒”系統魅力，從溫度、濕度、含氧量、潔凈度、靜音、氣流組織、智能七個維度，打造健康、舒適、節能、安全的全新生活方式 ！
二、投標供應商資格
1.獨立法人資格，有效的營業執照，營業執照經營范圍需包含但不限于房地產經紀、房地產營銷策劃、銷售代理、房地產信息咨詢等；
2.投標單位在標的周邊1公里范圍內無其他包銷代理服務項目（包括但不限于與房屋銷售、按揭辦理、房屋交付、產證辦理等有關的各類服務）。
三、招標文件的獲取
1.請于公告發布之日起從宣城市城市建設集團有限公司官網地址（http://www.ncunl.cn/）下載招標文件；
2.招標文件領取方式：網上直接下載。
四、開標時間及地點
1.開標時間：2023年7月24日上午10點；
2.開標地點：宣州區竹苑路文房四寶城2號樓二樓會議室，投標截止時間后送達的投標文件，招標人拒絕接收投標文件；
3.本項目開標時，不設投標人接待場所。開標會現場，由招標人招標小組主持；
4.投標人在項目開標、評標（審）期間應保持電話暢通，評標過程中需詢標的，投標人（授權委托人）應按照要求在規定時間內電話答復，未能按時答復的，評標（審）委員會將視同其放棄澄清。
五、投標截止時間
同開標時間。
六、聯系方法
招標人：宣城城建房地產營銷策劃有限公司
地址：宣州區竹苑路文房四寶城2號樓二樓會議室
聯系人：姚偉
聯系電話：15256335940
七、公告期限
本項目公告期限為2023年7月19日-2023年7月24日。
