宣城市區(qū)“中央公園”雙塔路段南側(cè)公廁服務(wù)用房租賃權(quán)項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本信息列表：
標(biāo)的號(hào) | 標(biāo)的 | 總面積（㎡） | 出租年限 | 起始價(jià) | 保證金 |
1 | 宣城市區(qū)“中央公園”雙塔路段南側(cè)公廁服務(wù)用房 | 18.7㎡ | 3年 | 4200元/年 | 2000元 |
2 | 經(jīng)營范圍 | 從事經(jīng)營活動(dòng)必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件規(guī)定要求，不得從事娛樂（KTV等擾民項(xiàng)目）、殯葬服務(wù)、餐飲項(xiàng)目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產(chǎn)加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對(duì)周邊居民人身財(cái)產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | |||
二、競(jìng)租人資格要求：競(jìng)租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。
三、交易方式：有意向競(jìng)租人經(jīng)過認(rèn)真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價(jià)格并裝入信封中，密封并妥善保管好（《報(bào)價(jià)單》的報(bào)價(jià)金額大小寫須一致，報(bào)價(jià)金額精確到元）。參加公開交易會(huì)時(shí)攜帶《報(bào)價(jià)單》、承諾書、委托書、身份證原件辦理入場(chǎng)手續(xù)時(shí)，一并投遞到主持方的“報(bào)價(jià)箱”內(nèi)。交易會(huì)開始后，主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場(chǎng)公布各報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于年租金起始價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人。（若報(bào)價(jià)最高者出現(xiàn)多名，則進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，由此類推，最終報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人）
四、競(jìng)租文件的獲取：請(qǐng)于公告發(fā)布之日起從宣城市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.ncunl.cn/article_list/19）下載競(jìng)租文件及附件。
五、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求：
1、競(jìng)租材料遞交時(shí)間：2021年6月30日上午8:30-8:50。（不在規(guī)定規(guī)定時(shí)間
內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)則取消其競(jìng)租資格）
2、競(jìng)租時(shí)間：2021年6月30日上午9時(shí)。
3、競(jìng)租地點(diǎn)：宣城市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司二樓會(huì)議室
4、聯(lián)系人：沈工 聯(lián)系電話：0563-2025927
5、競(jìng)租時(shí)提供以下材料：
（1）個(gè)人參與競(jìng)租的：本人身份證原件；保證金匯款憑證；報(bào)價(jià)單（密封）。
（2）企事業(yè)法人及其他組織參與競(jìng)租人的：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件；法人授權(quán)委托書原件；保證金匯款憑證；報(bào)價(jià)單（密封）。
6、本次競(jìng)租不須提前報(bào)名，凡有意向且符合條件的競(jìng)租人可直接參加競(jìng)租會(huì)議。
7、競(jìng)租前不安排看樣，由競(jìng)租人自行查勘，具體位置詳見附件。
六、競(jìng)租保證金：
1、保證金數(shù)額：2000元整。
2、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間為：2021年6月29日16:00（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
3、保證金銀行及賬號(hào)：
戶 名：宣城市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司
開戶行：建行宣城狀元路支行
賬 號(hào)：3405 0175 8608 0966 6666
4、有關(guān)要求：
（1）競(jìng)租保證金繳納方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)租保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）。
（2）競(jìng)租保證金的繳納方和競(jìng)租人名稱必須一致（如競(jìng)租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)交易保證金由誰繳納，故無法審核報(bào)名，報(bào)名審核將視為不通過）。
（3）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（4）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)租保證金在合同或協(xié)議簽訂且經(jīng)出讓人確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
七、敬告事項(xiàng)
1、本場(chǎng)交易公告的數(shù)據(jù)由出讓人提供，如有出入不影響成交價(jià)格。
2、競(jìng)得人從事經(jīng)營活動(dòng)必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件規(guī)定要求，不得從事娛樂（KTV等擾民項(xiàng)目）、殯葬服務(wù)、餐飲項(xiàng)目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產(chǎn)加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對(duì)周邊居民人身財(cái)產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格。
4、本次交易標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)得人從事經(jīng)營活動(dòng)前，若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)得人事先到相關(guān)部門咨詢了解情況。
5、本次交易標(biāo)的租賃期限為3年，租金一年一付，先付后用，成交價(jià)為第一年年租金，前三年年租金數(shù)額不變。第一年租金在合同簽訂后3日內(nèi)一次性付清，以后每年度的租金在前一年度屆滿30日前一次性付清。
6、未經(jīng)競(jìng)租人書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
7、請(qǐng)各意向競(jìng)租人仔細(xì)閱讀本公告和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報(bào)價(jià)人一經(jīng)報(bào)名、報(bào)價(jià)，即表明完全接受并同意本公告及交易規(guī)則、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
8、競(jìng)得人報(bào)名時(shí)交納的交易保證金不沖抵第一年租金。競(jìng)得人在合同簽訂后10日內(nèi)，須向出讓人交納合同履約保證金人民幣5000元。合同期滿或合同解除后，競(jìng)得人在完全履約的情況下，出讓人在扣除欠費(fèi)、違約金等相關(guān)費(fèi)用后將合同履約保證金無息退還給競(jìng)得人。
9、在承租期內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出讓人的書面同意方可施工。租賃期滿，如競(jìng)得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出讓人不承擔(dān)競(jìng)得人所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。在承租期內(nèi)，如政府或相關(guān)部門要求收回，競(jìng)得人須在收到出讓人通知后10日內(nèi)騰空并向出讓人交付房屋，房租據(jù)實(shí)計(jì)算，出讓人對(duì)競(jìng)得人的裝修、裝潢等不予補(bǔ)償。
10、競(jìng)得人必須積極配合“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等活動(dòng)的開展，遵守各相關(guān)單位有關(guān)“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等的管理規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。
11、為保證本次交易公平、公正，相關(guān)當(dāng)事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報(bào)價(jià)，否則，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由行為人自行承擔(dān)。
宣城市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司
2021年6月23日
中央公園租賃項(xiàng)目位置圖:
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